 |
ЗАЗ Форум
Присвячений автомобілям Запорожець
|
|
|
|
| Попередня тема :: Наступна тема |
| Автор |
Повідомлення |
DaYa
Статус: Offline
Зареєстрований: 10.08.2009
Повідомлення: 1520
Звідки: Днепропетровск
Моє авто: ЗАЗ 968м, Kadett E, МЗМА 401
|
 Додано: 10 Вересень 2009 16:23 Заголовок повідомлення: Гараж |
  |
|
Хо поставить перед домом метал. гараж. Какие проблемы могут возникнуть и как оформить гараж?
|
|
| Повернутися до початку |
|
 |
VETER
Статус: Offline
Зареєстрований: 30.10.2005
Повідомлення: 608
Звідки: Харьков
|
| Додано: 12 Вересень 2009 07:31 Заголовок повідомлення: |
|
|
Никак, если ты не ветеран Куликовской битвы.
_________________
Veter знает, где тебя искать... |
|
| Повернутися до початку |
|
|
DaYa
Статус: Offline
Зареєстрований: 10.08.2009
Повідомлення: 1520
Звідки: Днепропетровск
Моє авто: ЗАЗ 968м, Kadett E, МЗМА 401
|
| Додано: 13 Вересень 2009 23:27 Заголовок повідомлення: |
|
|
Всмысле?
Опита мохания языком и кулаками или Льгот?
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
Корчагин
Статус: Offline
Зареєстрований: 21.03.2007
Повідомлення: 288
Звідки: Киев
Моє авто: ЗАЗ 965, ЗАЗ 968
|
| Додано: 14 Вересень 2009 11:04 Заголовок повідомлення: |
|
|
Льгот конечно
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
Lanc
Дохтор Снежок
Статус: Offline
Зареєстрований: 24.07.2006
Повідомлення: 10319
Звідки: Київ
Моє авто: ЗАЗ968М был -005, г/в 1985; ЗАЗ968 г/в 1975; ЗАЗ965 г/в 1965
|
| Додано: 16 Вересень 2009 20:01 Заголовок повідомлення: |
|
|
Копи бабло и ищи инвалида в своём доме 
_________________
Пъянство - причина многих интересных и увлекательных приключений!!! |
|
| Повернутися до початку |
|
|
Klim
Статус: Offline
Зареєстрований: 19.01.2010
Повідомлення: 2043
Звідки: Харьков, Москва
Моє авто: ЗАЗ 965 А, Citroen C4, Автодом Fiat Ducato
|
| Додано: 10 Лютий 2010 17:03 Заголовок повідомлення: |
|
|
Народ а если серьезно? Кто имел опыт установки самостроя? Пристыковки своего металл гаража к уже существующим? На сколько я слышал, что можно нелагально пристроить, с ЖЭКом переговорить, а потом как-то устаканить все это через 5 лет даже узаконить. Есть даже конторы, которые за 2500$ узаканивают самострои. Вот только и без них же можно установить я так порнимаю. Сносить никто сразу не будет - нужно решение суда и прочее, тебя известить должны...
Нашел статейку в инете:
| Цитата: |
е: (044) 223-09-09
НЕЗАКОННО ПОСТРОЕННЫЙ ГАРАЖ
ПО ЗАКОНУ СНЕСТИ МОЖНО, НО
ДЕЛАЕТСЯ ЭТО ПОКА КРАЙНЕ РЕДКО
Тарас ТКАЧУК "ФАКТЫ"
(Газета "Факты и комментарии" от 17 декабря 2004 г.)
Почти 80 процентов владельцев столичных гаражей не имеют каких-либо прав на земельные участки под ними, однако купить незаконную постройку и платить за нее штрафы выгоднее, чем каждый день тратиться на стоянку автомобилей.
"ФАКТЫ" продолжают разговор о том, где безопаснее и дешевле всего держать автомобиль. Неделю назад мы писали о стоянках Союза автомобилистов, но далеко не у каждого из нас эти парковки под боком. Иногда поблизости вообще нет ни гаражных кооперативов, ни огороженных стоянок. Что же делать? Ждать постройки многоуровневого паркинга можно очень долго. Это в центре города при стоимости 10-13 тысяч долларов за бокс все места раскупаются еще до сдачи гаража в эксплуатацию, а на окраинах паркинги строить не спешат. Здесь, даже поставив цену в три тысячи долларов за одно место, инвесторам придется очень долго отбивать свои вложения. Идеальный вариант в этом случае - купить гаражик прямо во дворе у местного дедули-инвалида. Однако, как мы понимаем, идеального в реальной жизни нет. Поэтому автовладельцы ввиду острейшего дефицита гаражных боксов и надежных стоянок, чтобы уберечь своего "железного коня", вынуждены прибегать ко всяческим полулегальным методам. И вряд ли кому-то из них доставляет удовольствие нарушать закон. Может быть, пора сделать так, чтобы следовать ему было экономически выгодно?
"Шансов законным образом оформить разрешение на гараж во дворе практически нет"
Как известно, получить право на постройку гаража во дворе дома, где живешь, может только инвалид, имеющий машину с ручным управлением и по состоянию здоровья не способный дойти до близлежащей автостоянки. Разрешение на установку дает райсовет, причем на срок до 10 лет, после чего всю процедуру (чтобы гараж стоял на законном основании) придется пройти вновь. Кажется, все относительно просто - нужно найти дедулю-инвалида, оформить на него документики и пользоваться гаражом практически бесплатно. Преисполненный надежд я отправился в один из столичных райсоветов, но там меня ожидало горькое разочарование. - Вы что, с луны упали? - удивились ответственные сотрудники. - Во дворе детская площадка должна быть, а не ваш гаражик. Да и нет сейчас свободного места во дворах. А вашего дедулю мы, как полагается, отправим на ближайшую стоянку Союза автомобилистов. Возможно, сейчас там мест и нет. Но его поставят в очередь. И он будет в ней стоять, пока... Я начал усиленно моргать. Мол, не корысти ради, а только волею пославшего меня дедули. В смысле того, что готов пойти на материальные траты. Но мне по-дружески посоветовали с грязными предложениями к официальным лицам не лезть. Обойдется дороже, к тому же на любом этапе кто-то может не поставить свою подпись. Вся махинация сорвется, а "инвестированные" в нее деньги чиновники не вернут. Это как в сказке про Золотую Антилопу - раджа уже не помнит, где его золотые, а где чужие. Не дай Бог вернешь свои! - Шансов законным образом оформить "дедушкин" гараж практически нет, - сказали знающие люди, близкие к районным властям. - Лучше провентилируй этот вопрос с жэком, брось на свободное место гаражик и жди. К тебе придут и скажут, сколько это будет стоить. В любом случае оплата по факту обойдется дешевле, чем выбивание разрешения и сама стройка. Большая часть существующих гаражных кооперативов получала разрешения задним числом. Если не сойдетесь в цене - бросай на амбразуру своего дедулю в орденах. Глядишь, отделаешься штрафом.
"Максимальный штраф за самострой составляет 119 гривен"
Начальник жэка, к которому я зашел "провентилировать" вопрос, стал открещиваться: мол, решайте этот вопрос в райсовете, а мое дело маленькое. А вот когда окажется, что над выделенным в райсовете местом висят высоковольтные провода - милости просим ко мне в кабинет. Посекретничать. Но мир не без добрых людей. Они и посоветовали начинать "вентиляцию" гаражного вопроса не с начальником, а с жэковским мастером. Заручившись его поддержкой, надо прежде всего узнать, где можно "без пыли и шума" притулить вашу будущую построечку. Подыскав место, придется получить на него неофициальное "добро" жэковской общественности, стоимость которого колеблется от 300 до 1000 долларов, в зависимости от района. Правда, знакомый председатель гаражного кооператива - большой дока в таких делах - посоветовал не впутывать в это дело жэк, а действовать на свой страх и риск. - К моему кооперативу народ стал пристраивать гаражики без всяких разрешений. Пришли самозахватчики, принесли две бутылки водки, мол, не обижай нас, начальник. А мне что - валяйте! Так что, если уже есть гаражи, смело ставьте рядом с ними и свой. А вот бросать гараж по центру детской площадки опасно. Самое страшное - это месть жильцов! Конечно, лучше всего не затевать канитель с установкой, а просто купить уже "устоявшийся" гараж возле парадного. Цены на них заметно ниже, чем на законные боксы в паркингах под новыми домами или кооперативные гаражи. Железный гараж в среднем районе продают за тысячи две, кирпичный - за три-четыре (информацию о продаже самозахвата в вашем микрорайончике можно получить у того же мастера жэка). Правда, продается, собственно, только железная коробка, и в любой момент могут потребовать ее убрать. В капитальной же постройке - кирпичи и другие стройматериалы... Так как постройка незаконная, за нее в любом случае придется платить штраф. Выписывается он один раз в год. По словам заместителя начальника главного управления контроля за благоустройством и внешним дизайном Киева Михаила Левковского, максимальная сумма штрафа - 119 гривен. Вот и считайте: охраняемая парковка вам обойдется в 180 гривен в месяц, почти 400 долларов в год. Выходит, гаражик с учетом штрафов окупится меньше, чем за три года. Если, конечно, его не снесут, а этого не произойдет, пока на "вашем" месте не соберутся построить какое-то серьезное здание, вроде супермаркета. Сейчас снос гаражей "из принципа" - большая редкость. Убрать гараж можно лишь по решению районного совета или через суд. Но, как говорит Михаил Степанович, эффективного действующего механизма сноса нет. Во всяком случае борьба с самозахватом массового характера пока не носит.
"Зачем подавать на самозахват в суд, если можно прийти и оштрафовать, да еще какие-то деньги взять"
И тем не менее насколько велик риск того, что завтра дорогой сердцу гаражик заставят убрать? Об этом мы спросили главу Комитета по вопросам законодательства ассоциации риэлтеров Украины Виктора Несина. - Проблема в том, - сказал Виктор Васильевич, - что просто пригнать бульдозер и свалить гараж никто не решается. Ведь его владелец может подать иск в суд, написать, что он потратился на стройматериалы. Сразу же найдется инвалид, которому изначально выделялся этот гараж. Поэтому людей просто штрафуют, и незаконные гаражи продолжают стоять годами. К примеру, в центре Киева стоят развалины дома, на месте которого планируется построить высотное здание-свечку. Место шикарнейшее, но есть одна проблема: рядом с развалинами расположилась полоса гаражей. Постройки - чистейший самозахват. Документов никаких, но гаражи капитальные, настоящие бункера. Так вот, у фирмы, получившей разрешение на строительство, не хватило на него денег, и она решила продать этот участок другой организации. Но покупатели говорят: "Вы сначала снесите эти гаражи". А первая фирма отвечает: "Давайте мы вам хорошо уступим в цене, но сносите гаражи сами". И никто не хочет с этими самозахватчиками связываться. На строителей и так жалуются - тому шум мешает, тому пыль на балконе все белье перепачкала. А со сносом гаражей жалоб будет в три раза больше... - И что, нет никакого выхода? - Выход есть. Райадминистрация должна подать в суд на владельцев незаконных построек. Участковый опечатает гаражи, а после решения суда их преспокойно снесут. Но тут еще один момент: никто не хочет связываться с судами. Зачем подавать в суд, если можно прийти и оштрафовать. И кроме штрафа, может, еще каких-то лишних денег взять... - Не так давно в районах новостроек появился еще один вид самозахвата: народ просто пишет на асфальте номер своей квартиры, а иногда ставит железную "кочергу" с замком, которая не дает возможности поставить на это место другие машины. - У нас сейчас сплошь и рядом люди продают квартиру "с парковкой". Но где документ на это место? Придомовая территория - территория общего пользования. Гипотетически здесь где-то должны быть ваши восемь квадратных метров. Но идти и краской чертить квадрат нельзя. Старый жилец договорился, что это место его, но 95 процентов, что вас этой парковки лишат. Потому что в доме есть старожилы. Пока вы будете перевозить вещи, там уже будет написан номер другой квартиры. Попробуете психануть и поставить туда машину - никто не прогонит и не отбуксирует, но могут ночью поцарапать ее гвоздем.
|
Вообщем что делать? Тупо ставить гараж и потом будь как будет? Или все-таки с Жеком говорить?
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
napalm
Главврач
Статус: Offline
Зареєстрований: 11.04.2003
Повідомлення: 9913
Звідки: Киев
Моє авто: ЗАЗ-965А
|
| Додано: 12 Лютий 2010 19:20 Заголовок повідомлення: |
|
|
Гараж во дворе - жлобский пережиток совка.
Портящий вид и мешающий прогулкам.
Для гаражей существуют гаражные кооперативы.
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
Klim
Статус: Offline
Зареєстрований: 19.01.2010
Повідомлення: 2043
Звідки: Харьков, Москва
Моє авто: ЗАЗ 965 А, Citroen C4, Автодом Fiat Ducato
|
| Додано: 12 Лютий 2010 22:53 Заголовок повідомлення: |
|
|
| napalm писав(ла): |
Гараж во дворе - жлобский пережиток совка.
Портящий вид и мешающий прогулкам.
Для гаражей существуют гаражные кооперативы. |
Согласен, но:
1. Гараж в кооперативе стоит 10 000 у.е.
2. На 10 000 у.е. можно отреставрировать 2-3-х Зазиков
3. Там где у нас гаражи во дворе нету жилых домов - Это за мусоркой и за магазинами.
4. Тем более прогулкам там они не мешают - их даже не видно
5. Если есть такая возможность до сих пор - построить гараж рядом (а не пилять до кооператива 4 км) и дешевле (2000 у.е) глупо этим не воспользоваться.
Насчет Жлобского пережитка совка не согласен - в чем, собственно, жлобоство? ИМХО жлобство - пилять за 5 км в гараж на маршрутке или пешкаря, тратя свое время и деньги бестолку - теряется смысл авто как такового: железный конь должен быть рядом и по необходимости домчать своего владельца куда надо. А то вставать на час раньше на работу чтобы сходить в гараж - не сурьезно(
а к стоянкам хреново отношусь. Да и жужик мне будет жалко хранить под открытым небом.
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
SIMON
Статус: Offline
Зареєстрований: 22.02.2004
Повідомлення: 4955
Звідки: Харьков
|
| Додано: 13 Лютий 2010 17:55 Заголовок повідомлення: |
|
|
| napalm писав(ла): |
Гараж во дворе - жлобский пережиток совка.
Портящий вид и мешающий прогулкам.
Для гаражей существуют гаражные кооперативы. |
Не согласен. Вида в большинстве наших дворов все равно нет (в силу менталитета сограждан), что касается прогулок, то я уверен что прогуливаться там будут орущие малоетки с пивом и лонгером (нах бы они там нужны), опять же последствия их прогулок наверняка повлияют на вышеупомянутый вид (в виде щедро оставленных на месте прогулок бутылок, пивных банок , "семочек", окурков и гандонов... Так что уж лучше гаражи.
А если совсем серьезно - то под двором подземный паркинг, а сверху вид и охрана, чтоб исправлять при необходимости ментальные деформации гуляющих.
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
0}{0T#!(K
Статус: Offline
Зареєстрований: 26.01.2010
Повідомлення: 251
Звідки: Херсон
Моє авто: 968м
|
| Додано: 16 Лютий 2010 20:45 Заголовок повідомлення: |
|
|
| SIMON писав(ла): |
| napalm писав(ла): |
Гараж во дворе - жлобский пережиток совка.
Портящий вид и мешающий прогулкам.
Для гаражей существуют гаражные кооперативы. |
Не согласен. Вида в большинстве наших дворов все равно нет (в силу менталитета сограждан), что касается прогулок, то я уверен что прогуливаться там будут орущие малоетки с пивом и лонгером (нах бы они там нужны), опять же последствия их прогулок наверняка повлияют на вышеупомянутый вид (в виде щедро оставленных на месте прогулок бутылок, пивных банок , "семочек", окурков и гандонов... Так что уж лучше гаражи.
А если совсем серьезно - то под двором подземный паркинг, а сверху вид и охрана, чтоб исправлять при необходимости ментальные деформации гуляющих. |
Ну не знаю, как по мне, не по кайфу будет выглядывать из балкона, и видеть место деревьев непокрашеные, ржавые, разрисованые гаражи...
У меня гараж коперативный, и меня все устраивает.. На тролейбусе ехать 5ть минут, и еще пять минут идти к гаражу...
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
Klim
Статус: Offline
Зареєстрований: 19.01.2010
Повідомлення: 2043
Звідки: Харьков, Москва
Моє авто: ЗАЗ 965 А, Citroen C4, Автодом Fiat Ducato
|
| Додано: 16 Лютий 2010 21:37 Заголовок повідомлення: |
|
|
| 0}{0T#!(K писав(ла): |
Ну не знаю, как по мне, не по кайфу будет выглядывать из балкона, и видеть место деревьев непокрашеные, ржавые, разрисованые гаражи...
У меня гараж коперативный, и меня все устраивает.. На тролейбусе ехать 5ть минут, и еще пять минут идти к гаражу... |
Я ж написал, что вблизи гаража домов нет! Гаражи спрятаны за магазином и мусоркой, окна туда ну никак не выходят) Даже прсото прогуливаясь не замечаешь - не видно.
|
|
| Повернутися до початку |
|
|
|
|
Ви не можете починати теми
Ви не можете відповідати на повідомлення
Ви не можете редагувати свої повідомлення
Ви не можете знищити свої повідомлення
Ви не можете голосувати в опитуваннях
 |
|
Powered by phpBB © 2001, 2008 phpBB Group
|
Пошук
Увійти та перевірити приватні повідомлення
Реєстрація
Профіль
Вхід
